Купить ПСН 1427 м²

Продается капитальный складской комплекс с земельным участком в собственности. Идеальный вариант под склад, производство, логистический хаб или редевелопмент (высокий инвестиционный потенциал).

Основные характеристики объекта:

- Площадь склада: 1427 м².

- Площадь участка: 23 сотки (в собственности).

- Материал стен: Капитальный кирпич (здание бывшей овощной базы). Благодаря заглублению стен, внутри круглогодично сохраняется плюсовая температура.

- Отопление: Электрическое (заведено в офисную часть).

- Состояние: Здание крепкое, крыша в хорошем состоянии. Требуется косметический ремонт под ваш профиль деятельности.

- Офисная зона: Отдельный вход в офисы с улицы + вход из складского помещения.

- Склад сдан в аренду и приносит стабильную прибыль.



Инфраструктура и логистика:

- Удобная локация: Прямой заезд с ул. Гвардейская и Вознесенского тракта.

- Отличная транспортная доступность: Близость к улицам Аделя Кутуя, Даурской, Аметьевской магистрали. Быстрый выезд на трассу М7.

- Погрузка: Наличие зон погрузки (дебаркадер).

- Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик — выгодное расположение для коммерческого использования.



Инвестиционная привлекательность:
Земля в собственности. Широкий спектр видов разрешенного использования (ВРИ), включающий:

- Многоэтажную жилую застройку;

- Магазины (торговые центры);

- Медицинское обслуживание и др.

Это делает объект перспективным не только для эксплуатации, но и для реализации девелоперских проектов.



Прямая продажа от собственника. 
Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные документы!





АРР0



По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Антон (201), Максим (747)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Склад, Производство, Аренда склада, Ангар, Снять склад, Купить склад, Производственное помещение, Производство, Теплый склад, Кран балка, Высокие потолки, Бетонные полы, Наливные полы