Купить торговое помещение 97 м²

Продаётся нежилое угловое помещение в клубном доме премиум-класса на первой линии ул. Петербургской



Площадь: 96,73 м²

Высота потолков: 4 м

Панорамное витражное остекление

Угловое расположение, первая линия главной пешеходной улицы — высокая проходимость и видимость

Передача ключей - осень 2026 г.

Сделка с НДС 22%



О доме:

Клубный дом «Авторы на Петербургской» — один из самых статусных проектов в центре Казани: неоклассическая архитектура, двор-патио, гранд-лобби, подземный паркинг. На первых этажах — бутики и услуги высокого класса. Стабильная платёжеспособная аудитория.



Потенциальный арендатор

Международная сеть кофеен готова арендовать помещение на долгосрочной основе

Это крупный якорный арендатор, который гарантирует стабильный арендный поток.

Договор с привязкой к товарообороту.



Арендатор подписать договор аренды и оплачивать 10% от оборота, но не менее 300 т.р.

договор подписывают на 10 лет

расчетный предварительный оборот от 6-10 млн в мес, т.е. потенциальный арендный поток 600-1000 т.р.



Звони, договоримся.

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рамис (223)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.



Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон.